O Instituto Nacional de Estatística (INE) publicou hoje os valores da inflação relativos a Agosto de 2011 e destes podemos concluir que, o valor das rendas pode aumentar 3,19% em 2012. Trata-se de um valor muito superior ao fixado em 2010 que foi de 0,3%. Assim para conhecer o novo valor da renda (a aplicar a partir do mês de "aniversário" do respectivo contrato) basta multiplicar o valor actual (em euros) por 1,0319.
Este aumento ainda não é oficial, pois para que o mesmo se oficialize o INE tem de publicar um aviso em Diário da República até ao dia 30 de Outubro. Aviso que fixará o factor definitivo de actualização.
Caso o senhorio pretenda actualizar o valor da renda, têm de comunicar por escrito ao arrendatário, com uma antecedência mínima de 30 dias, o coeficiente de actualização e o novo valor da renda. relembramos que, de acordo com a lei, a primeira actualização pode ser exigida pelo senhorio um ano após a vigência do contrato.
1 comentário:
Acho muito bem que comecem a actualizar o mercado de arrendamento, embora já vai muito tarde. A maior parte dos centros estão envelhecidos e com comércio de má qualidade.
Se as actualizações das rendas antigas tivessem sido atualizadas há alguns anos atrás pelo menos em 30% no comércio tradicional, hoje teriámos mais empregos, mais turismo e uma cidade mais recuperada.
Atualmente temos um comércio envelhecido que só sobrevive porquê pagam valores simbólicos pelas lojas e mesmo assim este tipo de comércio apresentam prejuízos todos os anos e as Finanças deixam este tipo de má pratica continuar.
Já agora, as entidades que dizem proteger o património histórico são uma "treta" e com a má política de "URBANISMO" que praticam, mas valia serem fechadas, poupariam muito dinheiro ao contribuinte.
PS: Não sou proprietário, mas estou farto de ver as cidades velhas a cairem por todo Portugal e ver um comércio deficiente ocupando áreas turísticas sem nada para oferecer aos visitantes.
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